Der Bau des zukünftigen Spa-Hotels und Bürokomplexes in Aarhus ist eines der ehrgeizigsten Projekte in diesem Stadtteil. Mit ca. 342 Zimmern, mehreren Spa-Etagen und rund 16.000 m² Bürofläche verbindet das Projekt architektonischen Anspruch mit technischer Komplexität.
Als Subunternehmer für den Porenbetonauftrag war AROS Development maßgeblich an den internen Strukturen des Projekts beteiligt, bei dem rund 7.000 m² Porenbetonwände installiert werden – vom Untergeschoss bis zu den obersten Stockwerken.
„Es ist ein fantastisches Projekt, an dem wir beteiligt sind – sowohl hinsichtlich des Umfangs als auch der Komplexität. Wir arbeiten in Höhen, die bei anderen Bauprojekten selten zu finden sind, und gleichzeitig stellen die Wellnessbereiche des Hotels und die vielen technischen Lösungen hohe Anforderungen an die Präzision. Genau diese Art von Aufgaben machen es spannend, in dieser Branche tätig zu sein“, sagt Camilla Taulbjerg Poulsen, Vertragsmanagerin bei AROS Development.

Wenn Technologie, Form und Materialien zusammenkommen

Insbesondere die oberen Stockwerke – einschließlich der Wellnessbereiche – erforderten fortschrittliche Lösungen, darunter den umfangreichen Einsatz von gebogenen Porenbetonsteinen in verschiedenen Radien. AROS Development führte die Installation durch, während Xella in enger Abstimmung mit dem Subunternehmer und dem Hauptauftragnehmer NCC große Mengen Porenbeton lieferte.
Die Lieferungen erstreckten sich über einen langen Zeitraum und erforderten sowohl Flexibilität als auch Präzision, da die Arbeiten parallel auf vielen Etagen und unter wechselnden Zeitplänen durchgeführt wurden. Die Konstruktion des Hotels mit gekrümmten Wänden und Sonderlösungen macht das Projekt auch aus Sicht eines Materiallieferanten zu etwas Besonderem.
„Das Bauprojekt in Aarhus ist eines, bei dem unsere Lösungen wirklich zur Geltung kommen. Die Kombination aus Höhe, baulicher Komplexität und dem Wunsch nach präzisen, vielseitigen Porenbetonlösungen stellt hohe Anforderungen sowohl an die Materialien als auch an die Zusammenarbeit. Wir sind stolz darauf, zu einem Bauprojekt beitragen zu können, das sich sowohl durch seine Größe als auch durch seine architektonischen Ambitionen auszeichnet“, erklärt Normann G. Karlsen, Vertriebsleiter bei Xella Dänemark.

Logistik, Höhe und spezielle Arbeitsprozesse

Die Arbeit an einem 20-stöckigen Gebäude stellt besondere Anforderungen an Logistik, Sicherheit und tägliche Planung. Als Hauptauftragnehmer hat NCC während des gesamten Projekts einen starken Fokus auf Sicherheit und die kontinuierliche Anpassung der Zeitpläne gelegt, insbesondere im Zusammenhang mit den komplexen Spa-Etagen.
Für AROS Development war das Projekt ein Musterbeispiel für Zusammenarbeit, bei dem sich Lieferanten und Auftragnehmer
„Bei diesem Bauprojekt muss jeder jeden Tag über Logistik und Sicherheit nachdenken. Wenn man in solchen Höhen und über so durch lange Planungsprozesse und große technische Sorgfalt gegenseitig unterstützt haben. viele Stockwerke hinweg arbeitet, muss einfach alles funktionieren. Deshalb sind starke Partnerschaften so wichtig – sowohl mit dem Hauptauftragnehmer als auch mit Lieferanten wie Xella, mit denen wir immer eine klare und vertrauensvolle Kommunikation hatten und bei denen wir uns gehört und verstanden fühlen“, fasst Camilla Taulbjerg Poulsen zusammen.