Im Herzen von Belgrad entsteht derzeit ein ehrgeiziges Bauprojekt, das die lokale Wohnlandschaft verändern wird. Die Buena Vista Residences, ein prestigeträchtiger Wohn- und Geschäftskomplex, erstreckt sich über 30.000 Quadratmeter und wird 179 Premium-Wohneinheiten umfassen. Das Projekt wurde vom renommierten Architekturbüro Bureau Cube Partners entworfen und wird vom Investor Legend Invest d.o.o. unterstützt. Die Fertigstellung ist für Oktober 2025 geplant. Das kühne, moderne Design und die elegante Form des Projekts spiegeln den Anspruch wider, nicht nur eine beeindruckende Optik, sondern auch eine außergewöhnliche Wohnqualität zu bieten. Es verbindet hochwertige Architektur mit einem zukunftsorientierten Baukonzept, das Leistung, Komfort und Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellt.

Innovation in jeder Wand

Im Mittelpunkt dieser Entwicklung steht ein klares Bekenntnis zu hohen Baustandards, effizienten Bauweisen und langfristigem Komfort für die zukünftigen Bewohner. Diese Vision wird mit Unterstützung von Xella Serbia umgesetzt, dessen Ytong-Baustoffe im gesamten Projekt zur Verbesserung der thermischen und akustischen Leistung eingesetzt werden.
Zwischen den Wohneinheiten werden speziell entwickelte Ytong Fono-Blöcke eingesetzt, um die Schallübertragung deutlich zu reduzieren und so eine ruhige, private Atmosphäre in jeder Wohnung zu schaffen. An der Fassade und in den Innenbereichen, die die Wohnungen von den Fluren trennen, werden ebenfalls Ytong-Blöcke verwendet, um die Wärmedämmung zu verbessern, eine gleichmäßige Innentemperatur zu gewährleisten und den Energieverbrauch zu senken. Selbst die Innenwände innerhalb jeder Einheit sind aus Ytong gebaut, was zur Gesamtenergieeffizienz und zum Wohnkomfort des Gebäudes beiträgt.
Mit diesem Ansatz erfüllt Buena Vista Residences nicht nur die Erwartungen an modernes Wohnen, sondern setzt auch neue Maßstäbe, indem es Ästhetik, Nachhaltigkeit und Funktionalität in einem einzigen, durchdachten Bauprojekt vereint.

Projektkompetenz, die den Unterschied macht

Von Anfang an legte das Projektteam großen Wert auf Bauqualität und Effizienz. Obwohl formelle Nachhaltigkeitszertifizierungen für dieses private Bauvorhaben nicht erforderlich waren, fiel die Wahl auf Ytong aufgrund der überlegenen Wärmeleistung des Materials und der im Vergleich zu herkömmlichen Alternativen kürzeren Installationszeit.
Der Bauprozess war nicht ohne Herausforderungen, die eine enge Koordination und einen praxisorientierten Ansatz erforderten. Dies wurde durch regelmäßige Baustellenbesuche und eine kontinuierliche technische Überwachung gewährleistet, eine Unterstützung, die durch das erfahrene Ingenieur- und Beratungsteam von Xella ermöglicht wurde.

Erkenntnisse aus dem Projekt

„Aus technischer Sicht war es vorrangig, eine hohe Wärmeleistung zu erzielen, ohne den Bau zu verlangsamen. Unsere Materialien ermöglichten eine schnellere Installation, was angesichts der Arbeitsbedingungen von entscheidender Bedeutung war. Ebenso wichtig war jedoch der umfassende technische Support, den wir angeboten haben, von der Dokumentation und den Laborergebnissen bis hin zu Werkzeugen und Fachwissen vor Ort“, sagt Edin Dalifi, Projektmanager bei Xella Serbia.

Ein Modell für zukünftiges Wohnen

Buena Vista Residences zeigt, was erreicht werden kann, wenn architektonische Visionen und fortschrittliche Bauweisen zusammenkommen. Durch die Priorisierung von Komfort, Energieeffizienz und Baueffizienz trägt das Projekt dazu bei, einen neuen Standard für die Wohnbebauung in Belgrad zu setzen. Mit seinem raffinierten Design und seiner durchdachten Ausführung bietet dieses Bauprojekt mehr als nur Wohnraum, es bietet eine bessere Art zu leben.