Die neue Siedlung „FLAIR in the City“ im Süden von Wien besticht mit ihren vielen Qualitäten hinsichtlich Klimaresilienz, Nachhaltigkeit und Wohlfühlkomfort. Das knapp 10.000 m² an Wohnnutzfläche umfassende Projekt reicht von Einzelhäusern über reihenhausartige „Stadtvillen“ bis hin zu Wohnungen. Auf dem Dach befinden sich noch ein Pool, Urban Gardening- und Gemeinschaftsbereiche für alle Bewohner.
Mit blue.sprint von Anfang an nachhaltig geplant
Besonderer Wert wurde schon in der BIM-basierten Planungsphase auf abgestimmte ökologische Baumaterialien, ausgeklügelte Bauphysik und Nachhaltigkeit gelegt. Vor sechs Jahren, also schon lange bevor das Thema Klimaschutz in der Öffentlichkeit so relevant und präsent war wie heute, wurde vom Bauträger FLAIR zusammen mit GREEN4CITIES ein innovatives und nachhaltiges Projektkonzept entwickelt. Dabei kam Xella’s digitaler Service blue.sprint zum Einsatz. Durch die Planung in blue.sprint kann ein erheblicher Teil der Rohbauzeit und Kosten eines Bauprojektes eingespart werden. Außerdem können auch durch Planungsfehler entstehende Abfälle vermieden werden. Vom Bauträger wurden in Zusammenarbeit mit GREENpass mit anderen Programmen noch weitere umfangreiche Simulationen in sechs Themenfeldern durchgeführt– Klima, Wasser, Luft, Biodiversität, Energie und Kosten – und so stark verbesserte Ergebnisse erzielt - ein wirkungsvoller Beitrag zur Klimawandelanpassung.
Für dieses Konzept wurde erstmalig in Österreich das „GREENpass Gold Zertifikat“ vergeben. Eine Auszeichnung, die für besonders ökologisch und klimatechnisch geplante Nachhaltigkeit verliehen wird, bei der insbesondere auch die sommerliche Aufheizung der Gebäude und ihrer Umgebung berücksichtigt wird. Zusätzlich gewürdigt wurden der hohe planerische Aufwand und der Einsatz ökologischer Baustoffe durch die „klimaaktiv Bronze“-Auszeichnung seitens des österreichischen Bundesministeriums für Umweltangelegenheiten. Auch wir haben dieses Projekt und die Leistung aller Kooperationspartner mit dem Xella eXcellence Award für besondere Leistungen rund um Wohnqualität und Klimaschutz ausgezeichnet.
Xella Produkte leisten ihren Beitrag
Einen gewichtigen Anteil daran haben die massiven Baustoffe Ytong und Silka, die bei der mehrfach ausgezeichneten Wohnanlage eingesetzt wurden. Während für die Stadtvillen hochwärmedämmender Ytong-Porenbeton verarbeitet wurde, fiel die Wahl für die bis zu siebenstöckigen Wohngebäude auf Silka. Für die Errichtung der Wohnungen kam damit erstmalig in Österreich Silka-Kalksandstein beim Bau von Außenwänden zum Einsatz. Wo statisch möglich, wurde dabei Stahlbeton durch Silka ersetzt. Ausschlaggebend für den Einsatz auch als Wohnungstrennwände waren, neben den allgemeinen ökologischen und bauphysikalischen Eigenschaften, die geringeren Kosten für die Errichtung im Vergleich mit geschalten Stahlbetonwänden.