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Ein Modell für sozialen Wohnungsbau, das Nachhaltigkeit, Inklusion und Wohlbefinden vereint

Im Herzen der norditalienischen Stadt Parma nimmt ein Projekt Gestalt an, das das Konzept des sozialen Wohnungsbaus neu definiert: Mix House – XXV Aprile. Diese Initiative ist ein konkretes Beispiel dafür, wie Architektur zeitgenössische Herausforderungen in Bezug auf soziale Inklusion, ökologische Nachhaltigkeit und Lebensqualität angehen kann.

04. Dezember 2025

Architektur für Gemeinschaft und Verbundenheit

Das fünfstöckige Gebäude, das auch über eine Technikebene auf dem Dach verfügt, ist mehr als nur ein Wohnkomplex – es ist ein echtes Modell für generationsübergreifendes Wohnen, in dem Senioren, junge Familien und Studenten eine unterstützende und dynamische Gemeinschaft bilden.
Die architektonische Gestaltung des Mix House spiegelt die sorgfältige Berücksichtigung der Beziehung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Räumen wider. Das Gebäude besteht aus zwei Flügeln, die sich leicht auseinander öffnend nach außen erstrecken und so eine „innere Landschaft” schaffen, die in einem ständigen Dialog mit ihrer Umgebung steht.
Dieses Design verwandelt traditionelle Flure in echte Sozialbereiche und macht die Bewegung durch das Gebäude zu einer Gelegenheit für Begegnung. An der Schnittstelle zwischen den beiden Flügeln liegen die multifunktionalen Gemeinschaftsräume – das pulsierende Herz des Gemeinschaftslebens.
Grünflächen spielen eine zentrale Rolle und sind nicht nur im Außenbereich, sondern auch in den oberen Etagen des Gebäudes zu finden, wo sie sowohl die Gemeinschafts- als auch die Privaträume aufwerten. Gemeinschaftsgärten und Fitnessbereiche runden das Angebot an Einrichtungen ab, die das körperliche und geistige Wohlbefinden der Bewohner fördern.

Nachhaltiges Design bis ins Detail

Die 60 Studio-, Ein- und Zweizimmerwohnungen erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 3.091 m². Die Zusammensetzung der Wohnungen spiegelt eine ausgewogene demografische Struktur wider: 44 % der Bewohner sind Senioren, 36 % junge Familien und 20 % Studenten.
Das Projekt zeichnet sich durch seinen ganzheitlichen Ansatz in Sachen Nachhaltigkeit aus. Es wurde nach den Prinzipien des Universal Design entworfen, um allen Nutzern uneingeschränkte Barrierefreiheit zu gewährleisten, und steht im Einklang mit den Zielen der Klimaschutzagenda 2030.
Bei der Auswahl der Baumaterialien wurde Lösungen Vorrang eingeräumt, die Nachhaltigkeit, einfache Installation und hohe Energieeffizienz vereinen. Um diese Anforderungen zu erfüllen, wurden Ytong Climagold-Steine als Hauptelement der Außenhülle des Gebäudes gewählt, die eine hervorragende Wärmedämmung ohne zusätzliche Verkleidung gewährleisten.
Die Verwendung von Ytong Y-ACU-Steinen für Innenwände und Multipor M3-Dämmplatten zur Korrektur von Wärmebrücken vervollständigt ein Bausystem, das den Mindestumweltkriterien (CAM) und den Do No Significant Harm (DNSH)-Prinzipien vollständig entspricht. Das geringe Gewicht der Ytong-Produkte erwies sich auch während der Bauphase als vorteilhaft, da es die Installationszeiten verkürzte und die Materialhandhabung vereinfachte.
Das Projekt wurde von Policreo entworfen, einem italienischen Architektur- und Ingenieurbüro, das für seinen multidisziplinären Ansatz und sein Engagement für die Integration von Nachhaltigkeit in jeder Phase des Entwurfsprozesses bekannt ist.

 

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