„Schritt für Schritt verändern wir den Markt“

Dragan, 20 Jahre Xella Serbien sind eine lange Zeit – wie sehen Sie die Entwicklung?

Alles begann mit dem Werk Kolubara hier in Serbien. Xella übernahm das Werk 2004, gerade rechtzeitig, um effiziente Baulösungen für den wachsenden Baumarkt in Serbien bereitzustellen. Investitionen in Automatisierung und Effizienz machten dieses Werk zu einer modernen Produktionsstätte. Es wurde schnell zum führenden Anbieter von Baustoffen im Land. Wir haben diese Zeit auch genutzt, um uns zu einer technischen Vertriebsorganisation zu entwickeln, die den Bedürfnissen unserer Kunden und ihrer Bauprojekte besser gerecht wird.

Was sind die wichtigsten Meilensteine der vergangenenen 20 Jahre?

Zwei Jahre nach der Übernahme von Kolubara ermöglichte uns die Modernisierung des Werks die Produktion von Porenbeton unter der Marke Ytong, und mit diesem Schritt boten wir erstmals eine breite Palette von Produkten und Lösungen auf dem serbischen Markt an. Dieser lösungsorientierte Ansatz half uns auch, die Finanzkrise von 2009 zu überstehen und uns besser an die neue Marktrealität anzupassen.
Ein weiterer wichtiger Meilenstein war die Übernahme des Werks Apatin im Nordwesten Serbiens im Jahr 2021, wodurch wir auch Kalksandstein-Einheiten herstellen konnten. Zusammen mit Ytong, Multipor und – nach dieser Übernahme – der Marke Silka bietet Xella Serbia eine Komplettlösung für strukturelle, feuerfeste, thermische und akustische Dämmanwendungen in der gesamten Bauindustrie.

Was sind die wichtigsten Merkmale von Xella Serbia?

Die Agilität des Teams, nicht zuletzt dank der mehr als 60 Prozent junger Menschen, die in den vergangenenen Jahren in den Werken eingestellt wurden. Wir haben auch viele hochmotivierte Fachleute, die sich an neue Marktgegebenheiten anpassen und mit starker Entschlossenheit an der Spitze bleiben. Mit diesem professionellen Ansatz fröhlicher und energischer Persönlichkeiten erhalten Sie die richtige Kombination für Erfolg und ständig verbesserte Sicherheitsbedingungen.

Welche Rolle spielt Serbiens Lage in diesem Prozess?

Serbien befindet sich seit Anfang der 2000er Jahre in einer Art Transformationsmodus. Es ist sehr nützlich, auf den Markt und die Kunden zu hören, um sie sehr früh anzusprechen und herauszufinden, was getan werden muss. Diese umfassende Agilität hilft uns, zu experimentieren und Dinge anders zu machen.

Vor welchen Herausforderungen steht der serbische Markt heute?

Trotz rückläufiger Inflationstendenzen sind die Hypothekenkosten nach wie vor hoch und Investitionen in neue Wohnungen scheinen für Endverbraucher keine kurzfristige Priorität zu haben. Auch Bauunternehmer und Bauunternehmen stehen bei der Verwaltung der Projektkosten vor eigenen Herausforderungen. Wir als Hersteller müssen effiziente, nachhaltige und erschwingliche Baulösungen durch einfach zu installierende Produkte bereitstellen, die weniger Zeit und Arbeitskosten erfordern.

Wie geht Xella Serbien mit diesen Herausforderungen um?

Wir versuchen es mit neuen Ansätzen. Hier in Serbien sind wir vor einiger Zeit zu dem Schluss gekommen, dass wir im Mehrfamilienhaussegment die gesamte Bandbreite an Lösungen anbieten können, nicht nur Innenwände. Wir mussten Lösungen für alle notwendigen Anforderungen unserer Kunden in Bezug auf Vorschriften bereitstellen und gleichzeitig effizienter und erschwinglicher werden. Wir haben alle Teile des adressierbaren Marktes anhand unterschiedlicher Anforderungen an die Wandkonstruktion analysiert und verschiedene Anwendungen für unsere Produkte definiert. Jetzt wissen wir genau, wo wir den Markt ansprechen müssen, was manchmal sogar bedeutet, Baufachleute in Bezug auf effizientere Baulösungen zu schulen. Aber mit unseren erfahrenen Teams und der Hilfe von Ingenieuren, Architekten und Bauingenieuren sind wir in der Lage, sie zu schulen. Und langsam, Schritt für Schritt, verändern wir den Markt.

Welche Rolle spielt Xella Serbia innerhalb der Xella Gruppe?

Xella Serbien verändert sich ständig durch neue Ansätze, industrielle Effizienz und Innovation und versucht, eine Antwort auf die Frage zu finden, mit der sich alle bei der Xella Gruppe konfrontiert sehen: Wie kann ich meine Produkte in verschiedenen Anwendungen verbessern? Ob in Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Außenwänden, Trennwänden oder sonst wo. Wir teilen unsere Erfahrungen mit der Xella Gruppe.
Wir haben einen wesentlichen Beitrag dazu geleistet, unsere Produkte noch energieeffizienter, nachhaltiger und für unsere Kunden erschwinglicher zu machen. Unsere Erfahrung und Ergebnisse qualifizieren uns, dieses Wissen auf andere Werke in der Region zu übertragen.

Wie sehen Sie die Zukunft von Xella Serbien?

Vielversprechend. Ich denke, wir haben uns selbst bewiesen, dass wir viel erreichen können. Ich bin ein fantasievoller Mensch und versuche, die Zukunft zu malen, um andere Menschen zu inspirieren. Und dann habe ich ein hervorragendes Team, das sofort mit Ideen kommt, wie wir diese Art von Zukunft erreichen können. Aus diesen konkreten Ideen können wir schnelle Schritte machen. Das ist ein Teil unserer Flexibilität. Wenn uns eine Idee gefällt und wir sie validiert haben, verbringen wir nicht zu viel Zeit damit, sie zu sehr auszuarbeiten. Wir sagen: Okay, probieren wir es aus.